3589 - Fantastische Neubauvilla

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7053 Hornstein - Nähe Eisenstadt

Beschreibung

Atemberaubendes Haus in prächtiger Umgebung.
Es gibt viele Arten von Häusern.
Aber es gibt wenige Häuser wie dieses. Ein Haus, das Geräumigkeit und Stil in beeindruckender Weise verbindet. Ein Haus, das einem beim Betreten das Gefühl gibt, daheim zu sein. Angekommen.
Ein Haus, in dem man im imposanten Wohnzimmer steht und den Blick über die sanften Hügel von Hornstein, einem charmanten Ort unweit von Eisenstadt, gleiten lässt.
Auf einem Hügel gelegen, erstrecken sich die über 550m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Ein mächtiges Entrée bildet den Eingangsbereich. Von ihm betritt man den Essbereich, die mit allen technischen Finessen ausgestattete Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer mit seinem wärmenden Kamin.
Büroräume mit eigenem Eingang, WC und Wirtschaftsräume komplettieren diese Wohnebene.
Im Untergeschoß, auf Gartenniveau, sind die Schlafräume beheimatet. Ein exquisites Elternschlafzimmer mit stattlichem Garderobenbereich, Kinder- und Gästeschlafzimmer sowie ein erlesener Wellnessbereich. Ein weiteres Bad, ein separates WC sowie Technikräume vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoß sind derzeit ein Fitnessraum, ein Atelier mit vorgelagerter Terrasse sowie ein weiterer großer Raum mit beeindruckender, frei liegender Holztramkonstruktion untergebracht.
Selbstverständlich befindet sich dieses 2009 errichtete Haus auf modernstem technischen Stand mit Alarmanlage, Wohnraumlüftung sowie vorbereitetem Aufzug.
Hornstein verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Man erreicht Eisenstadt und den Neusiedler See in wenigen Fahrminuten, auch Wien ist über die A3 in 30 Minuten zu erreichen.
Ein atemberaubendes Haus in einer prächtigen Umgebung.

Schulen/Kindergärten (Luftlinie): Volksschule (200m), Kindergarten (200m)
Öffentliche Anbindungen: Bus 200,466, 563, Bahnhof Pottendorf-Landegg (6,5km)
Entfernung zur Stadtgrenze: ca. 38km

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Preise

Kaufpreis € 2.200.000,00
Provision 3% des Kaufpreises = € 66.000,00 + MwSt.

Grundrisse

Anfrage

Eckdaten

Detailierte Informationen.

Wohnfläche 552,00m²
Zimmer 9
Neu/Altbau Neubau
Baujahr 2009
Zustand neuwertig
Keller Ja
Möbliert ja
Küche ja
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Geothermal
Anschlüsse Kanal, Strom, Wasser
Standort sonnig, absolut ruhig, unverbaubare Fernsicht
Ausblick alle Himmelsrichtungen
Ausrichtung gassenseitig, gartenseitig
HWB 42,46 kWh/m²a
HWB Klasse B
Verfügbar ab sofort
Landmarked Nein
Badezimmer 2
WC 5
Gartenfläche 1552,00m²
Kellerfläche 77,93m²
Grundstücksfläche 1932,00m²

Umgebung